Чистая прибыль компании Циан в первом квартале текущего года увеличилась более чем в четыре раза, достигнув миллиарда рублей. Однако стоит отметить, что значительная часть этого роста связана с техническими факторами – убытками от курсовых разниц прошлого года при реструктуризации бизнеса компании.
Основной бизнес Циан показывает уверенный рост: выручка увеличилась на 19% в первом квартале и еще больше — до 22%, начав с апреля. Компания подтверждает прогноз по годовому увеличению выручки на уровне от 17 до 22%. В связи с успехами бизнеса Циан также объявила о планах выплатить второй транш дивидендов в этом году, хотя точные сроки и суммы пока остаются неизвестными.
Генеральный директор Циана Дмитрий Григорьев считает текущее состояние рынка недвижимости далеким от кризисного. За последний год цены на жилье в крупных городах страны выросли: новостройки стали дороже на 12%, а вторичное жилье — на 10%. Эксперты рынка недвижимости не ожидают снижения цен в обозримом будущем.
Что касается доходности аренды, то она составляет примерно от 5 до 5,5% годовых при долгосрочной сдаче и может достигать 15%, если речь идет о краткосрочных сделках. Однако даже эти показатели пока не превышают ставок по банковским депозитам. Григорьев предполагает, что в течение одного-двух лет доходность этих финансовых инструментов сравняется.
Цифровые платформы до сих пор не смогли закрепиться на рынке недвижимости столь же уверенно, как Циан. Одним из ключевых факторов успеха компании является высокий уровень доверия к бренду и 25-летний опыт работы в отрасли.
Сегодня Циан активно внедряет технологии искусственного интеллекта: более 95% объявлений проходят автоматическую модерацию уже через минуту после размещения. Кроме того, три четверти инженеров компании используют AI-агенты для написания кода.
Опубликовано: 8 июня 2026, 11:59 | Время чтения: 1 мин | Теги: циан, прибыль, недвижимость, выручка, рост
